bien d'investissement: espace cabinet/commercial/bureau à vendre

Le cabinet/commercial/bureau est situé dans le quartier Eksterlaar (à la frontière Deurne-Sud/Borsbeek), à deux pas du parc Boekenberg et du parc Te Boelaer. Avec une surface de +/- 58 m² au rez-de-chaussée et +/- 51 m² au sous-sol, c'est idéal pour un cabinet débutant. Un grand plus est l'énorme lumière et la visibilité vers la rue au rez-de-chaussée. La lumière naturelle est également présente au rez-de-chaussée grâce au piège à lumière. Il y a des installations sanitaires au rez-de-chaussée. En outre, 2 places de parking peuvent être achetées en option avec cet espace de pratique à 30 000 euros par place de parking (hors frais). Le marché Carrefour vient d'ouvrir au coin de la rue et il y a plusieurs connexions de tram et de bus sur Dascottelei. Cet espace a été loué à Comfee à partir du 1er mai 2023 et le bail court jusqu'au 30 avril 2026. Loyer annuel de base : 10 800 euros (hors TVA).