Bureau pour € 280.000

181, 2100 Deurne
Le cabinet/commercial/bureau est situé dans le quartier Eksterlaar (à la frontière Deurne-Sud/Borsbeek), à deux pas du parc Boekenberg et du parc Te Boelaer. Avec une surface de +/- 58 m2 au rez-de-chaussée et +/- 51 m2 au sous-sol, c'est idéal pour un cabinet débutant. Un grand plus est l'énorme lumière et la visibilité vers la rue au rez-de-chaussée. La lumière naturelle est également présente au rez-de-chaussée grâce au piège à lumière. Il y a des installations sanitaires au rez-de-chaussée. En outre, 2 places de parking peuvent être achetées en option avec cet espace de pratique à 30 000 euros par place de parking (hors frais). Le marché Carrefour vient d'ouvrir au coin de la rue et il y a plusieurs connexions de tram et de bus sur Dascottelei. Cet espace a été loué à Comfee à partir du 1er mai 2023 et le bail court jusqu'au 30 avril 2026. Loyer annuel de base : 10 800 euros (hors TVA).
Année de construction : 2017
109 m² surf. au sol

Caractéristiques

Représentant responsable

Nom
Michael Lesicki
Mobile
E-mail

Construction

Année de construction
2017
Type de construction
3 Façades
Disponible le
01/11/2022
Meublé
Non
Certificat électricité
Oui, Conforme
Ascenseur
Oui

Données financières

Prix
€ 280.000
Frais d'enregistrement
€ 33.600,00
Prix total
€ 313.600,00

Confort

Vitrage
Double
Distribution
Oui
Eau de pluie
Oui
Eau de ville
Oui
Egouts
Oui
Electricité
Oui
Gaz naturel
Oui
Internet
Oui
Téléphone
Oui
Vidéophone
Oui

Composition

Surface terrain
109 m²
Surface habitable
109 m²
Surface cultivable
109 m²

Disposition

Étage -1

handelsruimte
51 m²

Rez-de-chaussée

handelsruimte
58 m²

Aménagement du territoire

Inondations sensibilité
Zone non inondable
Zone démarquée
Pas d’application
Affectation urbanistique
Zone d’habitat
Citation pour infraction urbanistique
Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
Permis d’urbanisme
Permis obtenu
Permis de lotir
Oui
Droit de préemption
Non
Certificat as-built validé
Oui
Bien classé
Non
Inventaire du patrimoine
Non renseigné

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