Opbrengsteigendom voor € 2.650.000

23, 2000 Anvers (2000)
Ces 2 lofts duplex lumineux et interconnectés, situés aux derniers étages 5 et 6 de l'immeuble "Opera Lofts", sont actuellement loués à 115 000 euros par an (paiement anticipé trimestriel) comme showroom à la marque de luxe Giorgio Armani. Les deux lofts F5.1 (212 m²) / F5.2 (191 m²) et F6.1 (136 m²) / F6.2 (127 m²) sont situés l'un à côté de l'autre et disposent chacun de fantastiques terrasses à l'avant et à l'arrière du bâtiment. L'immeuble est situé au centre, juste à côté de l'Operaplein et un supermarché Lidl se trouve au rez-de-chaussée. Ce luxueux immeuble de 2010 dispose d'un beau hall d'entrée avec de hauts plafonds, d'un ascenseur, d'un parking souterrain où se trouvent également les réserves, accessible par la Quellinstraat 12. 6 places de parking, dont 1 garage box + 1 stockage, sont incluses dans le prix de vente.

Les deux étages supérieurs ont été loués à Georgio Armani Retail srl. Il s'agit d'une salle d'exposition pour les marques Emporio Armani, Armani Collezioni, Armani Exchange, Armani Junior, Armani Jeans. Outre la salle d'exposition installée dans les locaux des 5e et 6e étages, Armani loue également des bureaux au 3e étage et des salles d'exposition supplémentaires (EA7) au 2e étage. On peut donc parler d'un ancrage des locataires dans le bâtiment, les 5ème et 6ème étages étant des emplacements clés.

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Nom
Barbara Van der Brempt
Mobile
E-mail

Financiële info

Prix
€ 2.650.000

Indeling

Gelijkvloers

Bureau
666 m²

Ruimtelijke ordening

Affectation urbanistique
Non renseigné
Citation pour infraction urbanistique
Non renseigné
Permis d’urbanisme
Non renseigné
Permis de lotir
Non renseigné
Droit de préemption
Non renseigné
Bien classé
Non renseigné
Inventaire du patrimoine
Non renseigné

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