De praktijkruimte/handelsruimte/kantoorruimte is gelegen in de wijk Eksterlaar (op de grens Deurne-Zuid/Borsbeek), op een boogscheut van het Boekenbergpark en Te Boelaerpark. Met een oppervlakte van +/- 58 m2 op het gelijkvloers en +/- 51 m2 op de benedenverdieping is dit ideaal voor een startende praktijk. Een groot pluspunt is de enorme lichtinval en zichtbaarheid naar de straat toe op het gelijkvloers. Ook op de benedenverdieping is er natuurlijke lichtinval voorzien door de lichtvanger. Er is sanitair voorzien op de gelijkvloerse verdieping. Verder kunnen er optioneel 2 parkings gekocht worden bij deze praktijkruimte aan 30.000 EUR per parkingplaats (excl. kosten). Carrefour market is net opengegaan op de hoek van de straat en er zijn verscheidene tram- en busverbindingen op de Dascottelei. Recent gebouw dat werd opgeleverd in 2017. Deze ruimte werd verhuurd aan Comfee per 1 mei 2023 en de huurovereenkomst loopt tot en met 30 april 2026. Basisjaarhuur: 10.800 EUR (excl. BTW).
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Michael Lesicki
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
2017
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Beschikbaar vanaf |
01/11/2022
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
Financiële info
| Prijs |
€ 280.000
|
| Registratiekosten |
€ 33.600
|
| Totale prijs |
€ 313.600
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
109 m²
|
| Bewoonbare opp. |
109 m²
|
| Bebouwbare opp. |
109 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| handelsruimte |
51 m²
|
Gelijkvloers
| handelsruimte |
58 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|