Deze 2 met elkaar verbonden lichtrijke duplex lofts op de hoogste verdiepingen 5 en 6 van het gebouw "Opera Lofts" zijn momenteel verhuurd aan 115.000 EUR per jaar (voorafbetaling per kwartaal) als showroom aan het luxemerk Giorgio Armani. De 2 lofts F5.1 (212 m2) / F5.2 (191 m2) en F6.1 (136 m2) / F6.2 (127 m2) liggen naast elkaar en beschikken telkens over fantastische terrassen voor- en achteraan het gebouw. Het gebouw is centraal gelegen vlak aan het Operaplein en er is een Lidl supermarkt op het gelijkvloers terug te vinden. Dit luxueuze gebouw uit 2010 beschikt over een knappe inkomhal met hoge plafonds, een lift, ondergrondse parkeergarage waar ook de bergingen zich bevinden, bereikbaar via de Quellinstraat 12. Inbegrepen in de verkoopprijs zitten 6 parkingplaatsen waarvan 1 garagebox alsook 1 ondergrondse berging.
De twee bovenste verdiepingen zijn verhuurd aan Georgio Armani Retail srl. Dit als showroom voor de merken: Emporio Armani, Armani Collezioni, Armani Exchange, Armani Junior, Armani Jeans. Naast de showroom ingericht in het pand op de 5e en 6e verdieping huurt Armani ook nog kantoren op de 3e verdieping en bijkomende showrooms (EA7) op de 2e verdieping. We kunnen dus wel degelijk spreken van een verankering van de huurder in het gebouw, met de 5e en 6e verdieping als key location.
De twee bovenste verdiepingen zijn verhuurd aan Georgio Armani Retail srl. Dit als showroom voor de merken: Emporio Armani, Armani Collezioni, Armani Exchange, Armani Junior, Armani Jeans. Naast de showroom ingericht in het pand op de 5e en 6e verdieping huurt Armani ook nog kantoren op de 3e verdieping en bijkomende showrooms (EA7) op de 2e verdieping. We kunnen dus wel degelijk spreken van een verankering van de huurder in het gebouw, met de 5e en 6e verdieping als key location.
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Michael Lesicki
|
| GSM | |
Bebouwing
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 2.650.000
|
Indeling
Gelijkvloers
| Bureau |
666 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|